Wohnung sucht neuen Eigentümer +++PROVISIONSFREI+++
Etagenwohnung zum Kauf
46483 Wesel
- Objekt-Nr.
- 3522
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 41.000 €
- Hausgeld
- 298 €
- Wohnfläche
- ca. 56 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 11
- Baujahr
- 1975
- Fahrstuhl
- Personen
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Flachdachkonstruktion erstellt.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 90 Wohneinheiten. Die Erschließung der einzelnen Wohnungen erfolgt über ein abgeschlossenes Treppenhaus. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss.
Die angebotene Wohnung ist ca. 56 m² groß und besteht aus einer Wohndiele, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnraum mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Gebäude liegt an einer öffentlichen Nebenstraße der Stadt Wesel. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hochschule Rhein-Waal ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Studiengängen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die Autobahnen A3 und A57 sind schnell erreichbar und verbinden Wesel mit den umliegenden Städten und Regionen. Der Bahnhof Wesel bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Düsseldorf, Essen und Köln, was Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, das eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios für sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Kulturelle Angebote wie Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Baujahr: 1975
Heizungsart: Gaszentralheizung
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.
Haftung:
Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als „Top Immobilienmakler“ ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als „TOP-Makler“ mit der „Höchstnote“ bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als „BEST PROPERTY AGENT“ und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe „Immobilien“ Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe „Ratgeber Immobilien“, Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de
