2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Duisburg-Altstadt
Souterrain zur Miete
47051 Duisburg
- Objekt-Nr.
- 3840
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 479 €
- Warmmiete
- 729 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Wohnfläche
- ca. 65 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1910
Zur Anmietung steht hier eine 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung, welche nach hinten raus ebenerdig in Duisburg-Altstadt liegt. Zu der Wohnung gehört eine umfangreiche Gartenfläche mit Terrasse, welche durch die Mieter alleine genutzt werden kann.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 65m² große Wohnung im Souterrain mit hohen Decken. Die Wohnung ist zur Rückseit des Objektes ebenerdig gelegen und verfügt über eine alleine genutzte Gartenfläche mit recht simpler Terrasse und einem Kellerraum.
Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil-Altstadt, angrenzend an den Stadtkern. Die Stadt Duisburg zeichnet sich aus durch ihren Wandel von einer Metropole des industriellen Zeitalters hin zu einer modernen Dienstleistungsstadt und durch ihre Lage im Ruhrgebiet, welche ein schnelles Erreichen aller weiteren Städte des Ruhrgebietes ermöglicht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung in Neudorf und im Zentrum von Duisburg. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 59, die ihre nächste Anschlusstelle in wenigen Fahrminuten Entfernung aufweist. Der ÖPNV kann genutzt werden in Form von Buslinien und Straßenbahnlinien mit fußläufig entfernten Haltestellen.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1910
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.
Geldwäsche:
Durch das Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten/Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder – bei Firmen – des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Da die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen, obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als „Top Immobilienmakler“ ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als „TOP-Makler“ mit der „Höchstnote“ bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als „BEST PROPERTY AGENT“ und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe „Immobilien“ Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe „Ratgeber Immobilien“, Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de
