Service für Vermieter
Das Leistungsspektrum von s.j.immobilien
Eine Aufgabe für Experten
Von Anfang an stehen wir für Immobilienvermittlung auf höchsten Niveau, eine Professionalisierung der Branche und ein zeitgemäßes breiteres Leistungsspektrum. Unsere Kunden schätzen dabei, dass wir bei dem Mehr an Service den Faktor Mensch besonders im Fokus haben.
Sie sollten keine Kompromisse eingehen, wenn es um Ihre Immobilie geht – setzen Sie auf unsere Erfahrung und Integrität.
Überzeugen Sie sich vom umfassenden Leistungsspektrum von s.j.immobilien – ihrem Immobilienmakler für den Niederrhein und das Ruhrgebiet.
Leistungsspektrum von s.j.immobilien
Sie erwarten umfassende Leistungen
Ermittlung der Marktmiete
Der Beginn des Vermietungsprozesses
Wie bei einem Verkauf ist auch bei der Vermietung die erste wichtige Frage:
Was ist die aktuelle Marktmiete? Eine sichere Ermittlung der Marktmiete ist die beste Voraussetzung für eine nachhaltige Rendite auf Ihrer Seite im Gleichgewicht mit Mieterzufriedenheit aus Sicht Ihrer zukünftigen Mieter. Als Makler verfügen wir über die notwendigen Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren und nachhaltigen Mieten.
Ermittlung der Marktmiete
Der Beginn des Vermietungsprozesses
Wie bei einem Verkauf ist auch bei der Vermietung die erste wichtige Frage:
Was ist die aktuelle Marktmiete? Eine sichere Ermittlung der Marktmiete ist die beste Voraussetzung für eine nachhaltige Rendite auf Ihrer Seite im Gleichgewicht mit Mieterzufriedenheit aus Sicht Ihrer zukünftigen Mieter. Als Makler verfügen wir über die notwendigen Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren und nachhaltigen Mieten.
Die Präsentation
Ihre Immobilie im Besten Licht
Sie möchten Ihre Immobilie in den bestmöglichen Mieterhänden wissen und wünschen zuverlässige und langfristige Mieter? Diese Zielgruppe sprechen wir mit professionellen Exposés, vollständigen und transparenten Unterlagen an und veröffentlichen zielgerichtete Werbung. Hochwertige Inserate mit überzeugenden Texten, professionellen Bildern und ggf. neu gezeichnete Grundrisse rücken Ihre Immobilie in das beste Licht.
Die Präsentation
Ihre Immobilie im Besten Licht
Sie möchten Ihre Immobilie in den bestmöglichen Mieterhänden wissen und wünschen zuverlässige und langfristige Mieter? Diese Zielgruppe sprechen wir mit professionellen Exposés, vollständigen und transparenten Unterlagen an und veröffentlichen zielgerichtete Werbung. Hochwertige Inserate mit überzeugenden Texten, professionellen Bildern und ggf. neu gezeichnete Grundrisse rücken Ihre Immobilie in das beste Licht.
Werbung und Vermarktung
Professionelle Betreuung Ihrer Immobilie
Wir pflegen eine Datenbank potentieller Mietinteressenten die von uns direkt angesprochen werden. Ihre Immobilie präsentieren wir natürlich in führenden Immobilienportalen und auf unserer Website. Darüber hinaus haben wir ein über 20 Jahre gewachsenes Netzwerk aufgebaut, welches zusätzlich unterstützt adäquate Mietinteressenten für Sie zu finden.
Werbung und Vermarktung
Professionelle Betreuung Ihrer Immobilie
Wir pflegen eine Datenbank potentieller Mietinteressenten die von uns direkt angesprochen werden. Ihre Immobilie präsentieren wir natürlich in führenden Immobilienportalen und auf unserer Website. Darüber hinaus haben wir ein über 20 Jahre gewachsenes Netzwerk aufgebaut, welches zusätzlich unterstützt adäquate Mietinteressenten für Sie zu finden.
Besichtigungen
Einzeltermine als Basis
Wir kümmern uns um die Vereinbarung und Durchführung der Termine mit allen Beteiligten – dabei führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung. Wir zeigen nicht nur die Immobilie, sondern möchten Ihre Mietinteressenten kennenlernen, um zu verstehen ob ein zukünftiges Mietverhältnis passen kann.
Besichtigungen
Einzeltermine als Basis
Wir kümmern uns um die Vereinbarung und Durchführung der Termine mit allen Beteiligten – dabei führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung. Wir zeigen nicht nur die Immobilie, sondern möchten Ihre Mietinteressenten kennenlernen, um zu verstehen ob ein zukünftiges Mietverhältnis passen kann.
Mietercheck
Die Obligatorische Prüfung
Nach der ersten Vorauswahl solventer Interessenten stellen wir Ihnen entsprechende Unterlagen wie z.B. eine Mieterselbstauskunft und eine Bonitätsprüfung zur Verfügung, erläutern Ihnen die Situation in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch und unterstützen Sie so bei der schlussendlichen Auswahl Ihrer optimalen neuen Mieter.
So schaffen wir gemeinsam die höchstmögliche Sicherheit für ein stimmiges Mietverhältnis.
Mietercheck
Die Obligatorische Prüfung
Nach der ersten Vorauswahl solventer Interessenten stellen wir Ihnen entsprechende Unterlagen wie z.B. eine Mieterselbstauskunft und eine Bonitätsprüfung zur Verfügung, erläutern Ihnen die Situation in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch und unterstützen Sie so bei der schlussendlichen Auswahl Ihrer optimalen neuen Mieter.
So schaffen wir gemeinsam die höchstmögliche Sicherheit für ein stimmiges Mietverhältnis.
Mietvertrag
Vorbereitung und Übergabe der Mietsache
Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Mietvertrags unter Verwendung aktueller Mietvertragsformulare innerhalb der Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes.
Ein gut vorbereiteter Übergabetermin sowie die sauber und gewissenhaft dokumentierte Übergabe der Wohnung bilden die Basis Ihres neuen Mietverhältnisses und gehören ebenfalls zu unseren Dienstleistungen.
Mietvertrag
Vorbereitung und Übergabe der Mietsache
Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Mietvertrags unter Verwendung aktueller Mietvertragsformulare innerhalb der Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes.
Ein gut vorbereiteter Übergabetermin sowie die sauber und gewissenhaft dokumentierte Übergabe der Wohnung bilden die Basis Ihres neuen Mietverhältnisses und gehören ebenfalls zu unseren Dienstleistungen.
Weitere Vorteile
Die Provision wird erst bei Mietvertragsabschluss fällig. Keine Vermietung keine Provision! Übrigens – Die Maklergebühr ist steuerlich in voller Höhe absetzbar! Die Kosten relativieren sich also, insbesondere, wenn Sie Ihre eigene Zeit, Kosten und Aufwand gegenüberstellen.
Wir sind überzeugt von unserer Arbeit und geben Ihnen daher eine 12-monatige Vermietungsgarantie! Sollten Ihre neuen Mieter also innerhalb der ersten 9 Monate kündigen und innerhalb von einem Jahr nach Mietbeginn überraschend ausziehen, so übernehmen wir die Anschlussvermietung erneut, einmalig – kostenfrei!
Werden Sie Stammkunde und erhalten Sie Vorteile als Vermieter!
Haben Sie Ihre Wohnung bereits über uns vermietet? Bei der nächsten Neuvermietung der selben Wohnung erhalten Sie die Neuvermietung zum Vorteilspreis. Sprechen Sie uns an!
