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Immobilienangebote - Expose

Optimale Büro- oder Praxisfläche - Erstbezug - Barrierefrei

 

Hausansicht Eingang

Hausansicht Eingang
Objektdaten für Objekt-Nr 3007
Kaution 2.700,00 EUR
Gesamtfläche 103 m²
Anzahl Stellplätze 3
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
verfügbar ab sofort

Provision

Lagebeschreibung

Dieser Neubau liegt in einem sehr angenehmen, ruhigen und doch zentrumsnahen Neubaugebiet in Kamp-Lintfort am Niederrhein.

Kamp-Lintfort ist eine moderne, aufstrebende Hochschulstadt. Eine Stadt im Herzen des Niederrheins. Die Stadt wird geprägt durch eine hohe Wohn-/und Lebensqualität, die sich zukünftig sogar noch erhöhen dürfte, beispielsweise durch die Ausrichtung der Landesgartenschau 2020.

Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier ist für alles gesorgt. Egal, ob man die feine Küche oder den schnellen Imbiß sucht, ob man ein Eis essen oder einen Kaffee trinken möchte - das gastronomische Angebot der Stadt ist breit gefächert.

Geschäfte zum Einkauf für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Kaufhäuser, usw. - alles auf schnellstem Wege zu erreichen.

Sportfreunde finden u.a. eine 18-Loch-Golfanlage, Reitfreunde finden Ställe und ein umfangreiches Reitwegenetz. Ein Spaßbad lädt zum Schwimmen ein, Tennis- und Fußballplätze und ein ausgedehntes Wanderwegenetz runden das Angebot ab.

Des Weiteren befinden sich Schulen, Banken, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe.

Es bestehen optimale, überregionale Verkehrsanbindungen durch die A42 und die A57 sowie die B510.

Objektbeschreibung

Die hier zur Anmietung angebotene barrierearme Bürofläche/Praxisräume befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mitten in einem gepflegten Neubaugebiet im Herzen Kamp-Lintforts.

Denkbar ist auch die Fläche als Wohnung zu nutzen und ein Zimmer für ein Nagelstudio o.ä. einzurichten.

Ausstattung

Die Fläche ist barrierearm und sehr modern ausgestattet. Neben den Sanitärräumen für Mitarbeiter werden ebenfalls ein Herren-und ein Damen-WC angeboten.

Die Räume eignen sich sowohl als Praxis, als auch als Büro oder Kosmetikstudio.

Parkflächen werden nach Absprache mit dem Vermieter erstellt.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Versorgung mit Erdwärme erfolgt über eine Wärmepumpe und wird über den Strom abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

Wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 02843/169 19 28 gerne zur Verfügung.

Adresse

Michelstein Straße 5 - 47475 Kamp-Lintfort Lintfort

Eingang
Eingangsbereich
Büro 1
Büro 2
Flur zum Nassbereich
Gäste-WC
Hausansicht
Zufahrt

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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10