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Immobilienangebote - Expose

Mehrfamilienwohnhaus mit Projektierungspotenzial

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 3186
Wohnfläche 370 m²
Anzahl Zimmer 1

Provision

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Stadt Emmerich und deren Stadtteil Praest, zugehörig zum Kreis Kleve. Emmerich zeichnet sich aus durch seinen kleinstädtischen und niederrheinischen Charakter, welcher zu einem ruhigen und erholsamen Wohnen jenseits großstädtischer Hektik einlädt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in teilweise in Praest selbst und im weiteren Stadtgebiet, vor allem dem Zentrum, von Emmerich. Die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 3, deren nächste Anschlusstelle in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Der ÖPNV ist nutzbar in Form einer Buslinie, die ihre nächste Haltestelle in ca. 1km Entfernung aufweist.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohnungseinheiten. Das Objekt wurde ca. ab 1977 in diversen Bauphasen errichtet, es bestehen Abweichungen zwischen Baugenehmigung und dem realisierten Gebäude. Das Gebäude ist in Teilen nicht fertiggestellt.

Wir empfehlen vor Vermögensdisposition eine Einsichtnahme in die vorliegenden Unterlagen.

Ausstattung

Ingesamt befinden sich in dem Gebäude fünf Wohnungseinheiten, davon ist gem. den vorliegenden Unterlagen eine vermietet.

Sonstiges

Baujahr: 1977

Haftung:
Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Unser Service:
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Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.

Ausgezeichnet:
Top Immobilienmakler 2019 - Das Magazin "Focus-Spezial" hat s.j.immobilien bereits zum vierten Mal in Folge in die Liste der "TOP Immobilienmakler" aufgenommen. Der "Immobilienatlas 2019" untersucht und vergleicht die Marktgegebenheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands und liefert Prognosen für künftige Entwicklungen. Darüber hinaus listet "Focus" Deutschlands 1.000 Top-Maklerbüros aus rund 15.000 untersuchten Unternehmen auf. Das ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen Statista für das Nachrichtenmagazin "Focus" durchgeführt hat.

Auch der "Capital Makler-Kompass 2018" des Wirtschaftsmagazins Capital zeichnet s.j.immobilien als TOP-Makler 2018 aus. Das Magazin vergleicht die Leistungen von Maklerunternehmen in den 50 wichtigsten deutschen Regionen. Hierfür wurden insgesamt über 12.500 Makler untersucht und s.j.immobilien wurde als eines von 89 Unternehmen mit der Note "sehr gut" bewertet. Wir konnten uns somit gegenüber dem Vorjahr nochmals steigern, als 11.700 Unternehmen untersucht wurden und wir einer von 101 mit der Note "sehr gut" ausgezeichneten Immobilienmakler waren.

Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe Nr. 2, 2019, Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober 2018, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG


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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Am Scharfen Knick 11
46049 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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