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Immobilienangebote - Expose

Mehrfamilienwohnhaus in Mülheimer Zentrumslage

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 2544
Wohnfläche 429 m²
Grundstücksfläche 1026 m²
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 2

Provision

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ca. 500 Meter südöstlich des Zentrums von Mülheim. Hier laden zahlreichen Geschäfte sowie das Forum zum einkaufen ein. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch mehrgeschossige Wohnhäuser, viele davon haben im Erdgeschoss Ladenflächen. Somit sind einige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in der Umgebung vorhanden. Anbindung an den ÖPNV befindet sich gegeüber dem Objekt und in ca. 700 Meter Entfernung liegt der Hauptbahnhof. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahn A 40 und A 52 die über Anschlßstellen in jeweils ca. 3,5 Kilometer entfernt liegen.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus. Das Objekt selbst wurde ca. 1963 ursprünglich in massiver Bauweise errichtet, auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ein Bungalow. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienwohnhaus drei Ladenlokale im Erdgeschoss, und je drei Wohnungseinheiten vom ersten bis zum dritten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Einheiten, für den Dachgeschossausbau liegt hingegen keine Baugenehmigung vor. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten Zustand.

Bitte nutzen sie für die Kontaktaufnahme des Anfrageformular, vielen Dank.

Ausstattung

Die drei Ladenlokale im Erdgeschoss sind ca. 72 m², ca. 21 m² und ca. 49 m² groß.

In den Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 68 m² große Wohnung, eine ca. 37 m² große Wohnung und eine ca. 38 m² große Wohnung.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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