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Immobilienangebote - Expose

Mehrfamilienwohnhaus in E-Borbeck+++PROVISIONFREI+++

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 3449
Wohnfläche 248 m²
Anzahl Zimmer 10
Garagenanzahl 1

Provision

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus iegt im Essener Stadtteil Gerschede. Die Kulturhauptstadt Europas aus dem Jahre 2010 zeichnet sich vor allem durch ihre lange Geschichte aus und durch ihren Wandel von einem Knotenpunkt des industriellen Zeitalters zu einer vielfältigen und modernen Dienstleistungsstadt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in Gerschede und im Essener Stadtteilzentrum von Borbeck. Die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz erfolgt über die Bundesautobahnen 42, welche nach wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Der ÖPNV ist in Form einer Straßenbahnhaltestelle benutzbar, welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer PKW-Garage. Das Objekt ist unterkellert und wurde vermutlich zu Beginn der 1960er errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die drei Wohnungseinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Das Haus ist nicht mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestatte, derzeit geschieht die Wärmeversorgung über Ofenheizungen und Stromradiatoren.

Wir empfehlen die Einsichtnahme in die vorliegenden Unterlagen.

Ausstattung

Entsprechend der vorliegenden Unterlagen bzw. der Bauakte ist das Objekt wie folgt aufgeteilt:

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 99 m² Wohnfläche und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 49 m².

Sonstiges

Baujahr: 1960

Haftung:
Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


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Adresse

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Inhaber Swen Jansen

Am Scharfen Knick 11
46049 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

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