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Immobilienangebote - Expose

Große Gewerbeinheit in Weeze

 

Objektansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr 3028
Nutzfläche 3930 m²
Lagerfläche 1620 m²
Baujahr 1961

Provision

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Stadt Weeze, zugehörig zum Kreis Kleve. Der linke Niederrhein zeichnet sich vor allem durch seinen ruhigen und kleinstädtischen Charakter aus, Wohnambiente fernab jeglicher Großstadthektik steht an der Tagesordnung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich im kompletten Stadtgebiet von Weeze und den umgebenden Städten, wie zum Beispiel Goch oder Kevelaer. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 57, deren nächste Anschlussstelle in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Der ÖPNV ist nutzbar in Form einer Buslinie mit in wenigen Gehminuten erreichbarer Haltestelle.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit Ausstellungsfläche, Büros und Lagerflächen in Weeze. Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1961 errichtet. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 6.820 m² großen Grundstück.

Gerne stellen wir ihnen auf persönliche Anfrage hin weitere Informationen inkl. Objektanschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Entsprechenden den vorliegenden Unterlagen belaufen sich die bestehenden Flächen auf folgende Größen:
Austellungsfläche: ca. 2.190 m²
Büro und Sanitärflächen: ca. 120 m²
Lagerfläche 1: ca. 1.550 m²
Lagerfläche 2: ca. 70 m²
Außenlagerfläche: ca. 1.000 m²

Die Ausstellungsfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Sonstiges

Baujahr: 1961

Haftung:
Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.

Ausgezeichnet:
Top Immobilienmakler 2019 - Das Magazin "Focus-Spezial" hat s.j.immobilien bereits zum vierten Mal in Folge in die Liste der "TOP Immobilienmakler" aufgenommen. Der "Immobilienatlas 2019" untersucht und vergleicht die Marktgegebenheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands und liefert Prognosen für künftige Entwicklungen. Darüber hinaus listet "Focus" Deutschlands 1.000 Top-Maklerbüros aus rund 15.000 untersuchten Unternehmen auf. Das ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen Statista für das Nachrichtenmagazin "Focus" durchgeführt hat.

Auch der "Capital Makler-Kompass 2018" des Wirtschaftsmagazins Capital zeichnet s.j.immobilien als TOP-Makler 2018 aus. Das Magazin vergleicht die Leistungen von Maklerunternehmen in den 50 wichtigsten deutschen Regionen. Hierfür wurden insgesamt über 12.500 Makler untersucht und s.j.immobilien wurde als eines von 89 Unternehmen mit der Note "sehr gut" bewertet. Wir konnten uns somit gegenüber dem Vorjahr nochmals steigern, als 11.700 Unternehmen untersucht wurden und wir einer von 101 mit der Note "sehr gut" ausgezeichneten Immobilienmakler waren.

Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe Nr. 2, 2019, Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober 2018, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Geldwäsche:
Bitte beachten Sie: Durch das im Jahr 2008 verabschiedete Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten / Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder - bei Firmen - des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen. Ihre Daten werden dabei selbstverständlich streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Am Scharfen Knick 11
46049 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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Telefon 02 08 - 84 84 78 10