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Immobilienangebote - Expose

Schöne DG-Wohnung in Gelsenkirchen - zentrumsnah!

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 2722
Nebenkosten 90,00 EUR
Anzahl Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung

Provision

Lagebeschreibung

Die Objekte befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke. Die Stadt Gelsenkirchen zeichnet sich vor allem durch ihre zentrale Lage im Herzen des Ruhrgebietes aus. Von Gelsenkirchen aus können viele regionale und überregionale Sehenswürdigkeiten, wie etwa das Oberhausener Centro oder die Kulturhauptstadt 2010 Essen schnell erreicht werden. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung und im Stadtzentrum in ca. 2 km Entfernung vorhanden. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnnetz erfolgt über die Bundesautobahnen 2 und 42, deren Anschlussstelle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Der ÖPNV ist nutzbar in Form einer Bushaltestelle oder der U-Bahn welche jeweils in wenigen Minuten zu erreichen ist, auch der Hauptbahnhof liegt nur ca. 1,8 km entfernt. Naherholung bietet sich durch den Stadtgarten in ca. 2 km oder auch durch den Revierpark Nienhausen in weniger als 3,5 km Entfernung.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit insg. sieben Wohneinheiten. Das Haus wurde in dreigeschossiger Bauweise mit Satteldach, voll ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert gebaut. Ursprünglich ca. 1912 erbaut handelt es sich um ein Wiederaufbau aus dem Jahre ca. 1952 mit einem Dachgeschossausbau aus dem Jahr ca. 1967. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss also dem 3. OG des Hauses.

Ausstattung

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Wannenbad mit Fenster und einer großen Küche. Die Wohnung selbst ist 46 m² groß. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung als Kombitherme versorgt.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 126,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Badezimmer

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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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