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Immobilienangebote - Expose

Sanierungsobjekt in Bismarck+++PROVISIONSFREI+++

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 2756
Wohnfläche 332 m²
Anzahl Zimmer 14

Provision

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Bismarck. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in der Ortslage von Bismarck selbst und den weiteren angrenzenden Stadtteilgebieten von Gelsenkirchen. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 42 deren nächste Anschlussstelle in ca. 1 km Entfernung liegt und somit in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Der ÖPNV ist nutzbar in Form einer Straßenbahnlinie mit fußläufig sehr gut zu erschließender Haltestelle.

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus, dieses wurde ca. 1904 ursprünglich errichtet und ca. 1951 wiederaufgebaut. Insgesamt befinden sich in der Immobilie vier Wohnungseinheiten, es ist des Weiteren unterkellert. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass es sich um ein nicht bewohnbares, sanierungsbedürftiges Objekt handelt.

Ausstattung

In der jetzigen Aufteilung verfügt das Objekt über vier Wohnungseinheiten. Zwei Wohnungseinheiten befinden sich auf jeweils zwei Etagen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss), im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss befindens ich jeweils eine weitere Einheit. Die Wohnflächen befinden sich im Bereich von ca. 75 m² bis 88 m².

Sonstiges

Baujahr: 1904

Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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