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Immobilienangebote - Expose

REIHENHAUS MIT ANBAU, GARTENHAUS UND STELLPLATZ IN MARL-DREWER

 

Ansicht

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Objektdaten für Objekt-Nr 2930
Wohnfläche 77 m²
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1938
Energieeffizienzklasse F
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja

Provision

3,57% vom Verkaufspreis (inkl. 19% Mwst.)

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage eines reinen Wohngebietes von Marl-Drewer befindet sich diese Immobilie. Das Wohnumfeld ist geprägt durch eine Bebauung mit Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, ein Krankenhaus sowie Freizeitangebote sind im Wohnumfeld vorhanden. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist an einer Anliegerstraße mit geringen Verkehrsaufkommen gelegen.

Objektbeschreibung

Dieses kompakte Reihenmittelhaus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet und später durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, einer Gaszentralheizung (BJ 2000), einem modernisierten Badezimmer und einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Ein Teilkeller, eine große Terrasse, ein Garten mit Gartenhaus sowie ein Stellplatz auf einem nahegelegenen Grundstück ergänzen dieses Immobilienangebot.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine Erdgeschosseben mit Küche, Esszimmer, Bad sowie Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten, eine Obergeschossebene mit zwei Schlafzimmern sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit bereits vorhandenen, großen Dachflächenfenstern und Heizung. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über ein Zimmer im Obergeschoss. Die Fläche des Dachgeschosses ist nicht in der angegebenen Wohnfläche vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1938
Energiekennwert: 173,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0208/84 84 78 10 gerne zur Verfügung.

Garten
Kamin
Wohnzimmer
Bad
Zimmer OG
Zimmer DG
Treppe zum OG
Treppe zum DG
Stellplatz

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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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Telefon 02 08 - 84 84 78 10