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Immobilienangebote - Expose

Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang

 

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Objektdaten für Objekt-Nr 2795
Hausgeld 190,00 EUR
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja

Provision

3,57% vom Verkaufspreis (inkl. 19% Mwst.)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Castrop-Rauxel, zugehörig zum Kreis Recklinghausen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten usw., befinden sich in näherer Objektumgebung bzw. dem ebenfalls zügig zu erschließenden Stadtkern von Castrop-Rauxel. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 42, deren nächste Anschlussstelle ca. 2 km entfernt liegt und kurzfristig erschlossen werden kann. Der ÖPNV ist nutzbar in Form von Buslinien mit fußläufig gut zu erreichender Haltestelle, ebenso ist der Hauptbahnhof von Castrop-Rauxel kurzfristig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches ursprünglich ca. 1905 errichtet worden ist und ca. 1948 wiederaufgebaut wurde. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienwohnhaus 8 Wohneinheiten, auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich zudem vier Garagen, eine davon wird mit der Wohnung zusammen verkauft.

Das Dach und die Fassade des Mehrfamilienwohnhauses sind Ende 2016 erneuert worden. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, eigenen Eingang.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 59 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Des Weiteren ist der Wohneinheit in Kellerraum zugeteilt.

Sonstiges

Baujahr: 1905
Energiekennwert: 270,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0208/84 84 78 10 gerne zur Verfügung.

Eigener Eingang
Küche 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Zimmer links 1
Zimmer links 2
Zimmer rechts 1

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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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