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Immobilienangebote - Expose

EFH auf großzügigem Grundstück

 

P1220824

P1220824
Objektdaten für Objekt-Nr 2807
Wohnfläche 180 m²
Anzahl Zimmer 5
Befeuerungsart Öl
Unterkellert Ja

Provision

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bottroper Stadtteil Feldhausen. Die Stadt Bottrop zeichnet sich aus durch ihre Lage im Ruhrgebiet, auf Grund derer alle weiteren Großstädte schnell und zügig zu erreichen sind. Naherholungsmöglichkeiten, wie etwa der Revierpark Vonderort, sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso ist das Oberhausener Centr.O schnell zu erschließen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in der Objektlage selbst und dem kurzfristig zu erreichenden Kerngebiet von Gladbeck und Bottrop. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 31, mit ihrer nächsten Anschlussstelle in sehr wenigen Kilometern Entfernung. Der ÖPNV kann genutzt werden in Form von Buslinien mit fußläufig kurzfristig zu erreichenden Haltestellen.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein geräumiges, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienwohnhaus. Dieses wurde ursprünglich ca. 1964 errichtet, die Immobilie ist voll unterkellert. Im Vorderbereich ist es eingeschoss, im rückwärtigen Bereich ist durch einen entsprechenden Aufbau ein Dachgeschoss konzipiert worden. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 732 m² großen Grundstück. Ebenso ist eine große PKW-Garage mit zwei Stellplätzen vorhanden.

Es besteht diverser Instandhaltungsstau bzw. Modernierungsbedarf. Für weitere Informationen stellen wir ihnen gerne auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Eingangsbereich, Flur, WC, Duschbad, Abstellnische und Küche.

Über ein offenes Treppenhaus wird das Dachgeschoss erschlossen. In diesem befinden sich Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Büro, Diele, WC und Balkon. Die Wohnfläche im vorgenannten Bereich beträgt ca. 89 m².

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage bzw. Boiler in zentraler Form.

Sonstiges

Baujahr: 1964
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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