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Immobilienangebote - Expose

DHH mit Erneuerungspotenzial+++PROVISIONSFREI+++

 

Hausansicht

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 2941
Wohnfläche 82 m²
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Gas

Provision

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach-Giesenkirchen. Mönchengladbach ist eine Stadt im Grünen und verbindet großstädtisches Leben und ländliches Flair. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den weitläufigen Fußgängerzonen der Innenstadt. Nicht nur Mönchengladbacher schätzen eine Shopping-Tour durch die lichtdurchfluteten Galerien und eleganten Passagen. Hinzu kommt ein reichhaltigess Kulturangebot das weit über das Städtische Museum Abteiberg und das Theater hinausgeht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung des Objektes ist ebenfalls gut, so ist die Bundesautobahn A61 in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, diese wurde ca. im Jahre 1922 ursprünglich errichtet. Das Objekt wurde als Einfamilienwohnhaus konzipiert, die eigentlichen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die tatsächliche Nutzung vor Ort kann abweichen, wir empfehlen dringend die Einsichtnahme in das vorliegende Verkehrswertgutachten.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Flur und eine Küche. Im Anbau des Erdgeschosses Flur und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beläuft sich auf insgesamt ca. 83 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Räumlichkeit, auf Grund fehlender Baugenehmigung handelt es sich nicht entsprechende Wohnfläche.

Sonstiges

Baujahr: 1922
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


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Adresse

s.j.immobilien

Inhaber Swen Jansen

Falkensteinstr. 210
46047 Oberhausen

Telefon 02 08 - 84 84 78 10
Telefax 02 08 - 84 84 78 12

 
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